Decreto del Presidente della Repubblica Imposte Locali

Decreto del Presidente della Repubblica 635/1972

Disciplina delle imposte ipotecarie e catastali.

Pubblicato: 11/11/1972 In vigore dal: 26/10/1972 Documento ufficiale

Quali operazioni immobiliari sono soggette alle imposte ipotecarie e catastali secondo il DPR 635/1972?

Spiegato da FiscoAI

Il DPR 635/1972 disciplina le imposte ipotecarie e catastali che gravano sulle formalità di trascrizione, iscrizione, rinnovazione, cancellazione e annotamento eseguite nei pubblici registri immobiliari. Queste imposte si applicano a chiunque effettui operazioni su immobili che richiedono la registrazione presso i registri immobiliari, interessando sia persone fisiche che giuridiche. Il decreto prevede imposte sia proporzionali (calcolate sulla base del valore dell'operazione) che fisse (importo fisso indipendentemente dal valore), creando un sistema tributario specifico per il settore immobiliare. Per commercialisti e professionisti del settore immobiliare, questa normativa è fondamentale per calcolare correttamente i costi fiscali nelle transazioni immobiliari e per gestire gli adempimenti amministrativi presso i registri.

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Riferimento normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 26 ottobre 1972, n. 635

Testo normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA n. 635/1972

# DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 26 ottobre 1972, n. 635

## Disciplina delle imposte ipotecarie e catastali.

IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visto l' art. 87, comma quinto, della Costituzione ; Vista la legge 9 ottobre 1971, n. 825 , concernente delega legislativa per la riforma tributaria; Vista la legge 6 dicembre 1971, n. 1036 ; Visto il decreto-legge 25 maggio 1972, n. 202 , convertito con modifiche nella legge 24 luglio 1972, n. 321 ; Udito il parere della Commissione parlamentare istituita a norma dell' art. 17, comma primo, della legge 9 ottobre 1971, n. 825 ; Sentito il Consiglio dei Ministri; Sulla proposta del Presidente del Consiglio dei Ministri, di concerto con i Ministri per l'interno, per le finanze, per il tesoro e per il bilancio e la programmazione economica; Decreta: Art. 1 Oggetto dell'imposta Le formalit&agrave; di trascrizione, iscrizione, rinnovazione, cancellazione e annotamento eseguite nei pubblici registri immobiliari sono soggette alle imposte proporzionali e fisse previste dal presente decreto.

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Il DPR 635/1972 è il riferimento normativo per imposte ipotecarie e catastali, applicabili a trascrizioni, iscrizioni e cancellazioni nei registri immobiliari. Commercialisti e notai lo consultano per determinare le aliquote proporzionali e fisse dovute nelle compravendite immobiliari, nelle ipoteche e negli atti di disposizione di beni immobili, nonché per gli adempimenti presso l'Agenzia delle Entrate e i conservatori dei registri immobiliari.