IMU
Imposta Municipale Unica
Imposta patrimoniale comunale sugli immobili, esclusa l'abitazione principale non di lusso.
Definizione
L'IMU e' l'imposta patrimoniale che grava sulla proprieta' o sul possesso di immobili (fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli). Non si paga sull'abitazione principale (salvo categorie catastali di lusso A/1, A/8, A/9).
La base imponibile si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% e applicando un moltiplicatore variabile per categoria (160 per abitazioni, 80 per uffici, ecc.). L'aliquota base e' lo 0,86% (massimo 1,06%) stabilita dal Comune. Si versa in due rate: acconto 16 giugno e saldo 16 dicembre con F24. Per le imprese, l'IMU sugli immobili strumentali e' deducibile al 100% dall'IRES/IRPEF.
Esempio pratico
Seconda casa con rendita catastale 800 euro: base imponibile = 800 x 1,05 x 160 = 134.400. Con aliquota comunale 1,06%: IMU annua = 1.424,64 euro (712 a giugno, 712 a dicembre).
Voci correlate
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Ultime normative correlate
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