Redditi da locazione
Redditi derivanti dall'affitto di immobili, tassabili con IRPEF ordinaria o cedolare secca.
Definizione
I redditi da locazione sono i canoni percepiti per la concessione in affitto di immobili. Per le locazioni abitative, il reddito e' il maggiore tra il canone ridotto del 5% (per spese forfettarie) e la rendita catastale rivalutata.
Il contribuente puo' scegliere tra tassazione ordinaria IRPEF (il canone concorre al reddito complessivo) o cedolare secca (21% o 10%). Per le locazioni commerciali il canone concorre sempre al reddito complessivo con riduzione del 5%. In caso di mancata percezione del canone, il reddito e' comunque dovuto fino a quando non si ottiene convalida di sfratto o risoluzione giudiziale.
Esempio pratico
Affitto abitativo di 1.000 euro/mese: reddito annuo 12.000 ridotto del 5% = 11.400 euro da dichiarare in IRPEF, oppure 12.000 euro tassati al 21% con cedolare secca (2.520 euro).
Voci correlate
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Ultime normative correlate
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