Rendita catastale
Valore attribuito dall'Agenzia del Territorio a un immobile, base per il calcolo di imposte.
Definizione
La rendita catastale e' il reddito medio ordinario che l'Agenzia delle Entrate (ex Agenzia del Territorio) attribuisce a ciascuna unita' immobiliare urbana, in base alla categoria catastale, classe e consistenza (vani, mq o mc).
Serve come base per il calcolo di numerose imposte: IMU (rivalutata 5% x moltiplicatore), IRPEF per immobili non locati, imposta di registro sulla compravendita, imposte ipotecaria e catastale, ISEE. Per i fabbricati non censiti o con rendita non aggiornata e' possibile richiedere la revisione. La rendita e' consultabile tramite visura catastale presso l'Agenzia delle Entrate.
Esempio pratico
Un appartamento in categoria A/2, classe 3, 6 vani a Roma ha rendita catastale di 950 euro. Per l'IMU: 950 x 1,05 x 160 = 159.600 euro di base imponibile.
Voci correlate
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Ultime normative correlate
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