Decreto del Presidente della Repubblica Redditi Persone

Decreto del Presidente della Repubblica 262/1980

Determinazione del costo base di produzione per gli immobili adibiti ad uso abitazione, ultimati nell'anno 1979.

Pubblicato: 23/06/1980 In vigore dal: 16/05/1980 Documento ufficiale

Quale costo base di produzione al metro quadrato stabilisce il DPR 262/1980 per gli immobili abitativi ultimati nel 1979 nelle regioni centro-settentrionali?

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Il DPR 262/1980 determina il costo base di produzione per gli immobili residenziali completati nell'anno 1979, distinguendo tra regioni centro-settentrionali e meridionali. Questo decreto si applica alla valutazione catastale e fiscale degli immobili ad uso abitazione, interessando proprietari, costruttori e amministrazioni pubbliche per fini tributari e amministrativi. Per le regioni centro-settentrionali (Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Toscana, Umbria, Marche e Lazio), il costo base è fissato in 430.000 lire al metro quadrato. Il decreto prevede inoltre che nella determinazione del costo base si consideri alternativamente gli oneri di urbanizzazione per costruzioni autorizzate prima della legge 10/1977, oppure il contributo di concessione per costruzioni soggette a tale legge, garantendo una corretta imputazione dei costi di realizzazione.

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Riferimento normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 16 maggio 1980, n. 262

Testo normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA n. 262/1980

# DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 16 maggio 1980, n. 262

## Determinazione  del costo base di produzione per gli immobili adibiti
ad uso abitazione, ultimati nell'anno 1979.

IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visto l' art. 22 della legge 27 luglio 1978, n. 392 ; Visto il decreto del Presidente della Repubblica 23 dicembre 1978, n. 1018 ; Visto il decreto del Presidente della Repubblica 20 luglio 1979, n. 394 ; Ritenuto che il costo base di produzione degli immobili ultimati nell'anno 1979 risulta diverso per le regioni centro-settentrionali e per quelle meridionali; Ritenuto che ai fini della determinazione del predetto costo base si deve tener conto, in alternativa, degli oneri di urbanizzazione per le costruzioni autorizzate prima dell'entrata in vigore della legge 28 gennaio 1977, n. 10 , o del contributo di concessione per le costruzioni assoggettate alla disciplina della predetta legge n. 10; Sentito il Consiglio dei Ministri; Sulla proposta del Ministro dei lavori pubblici, di concerto con il Ministro di grazia e giustizia; Decreta: Art. 1 Il costo base di produzione a metro quadrato per gli immobili ultimati nell'anno 1979 &egrave; determinato in L. 430.000 per le regioni Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Toscana, Umbria, Marche e Lazio.

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Il DPR 262/1980 è il riferimento normativo per la determinazione del costo base di produzione immobiliare, applicabile a valutazioni catastali, imposte di registro e tributi locali su immobili residenziali. Commercialisti e periti immobiliari lo consultano per calcoli di plusvalenze immobiliari, determinazione della base imponibile e oneri di urbanizzazione secondo la disciplina pre-legge 10/1977.